Ensemble mixte de logements et d’espaces de productivité implanté le long du canal à Bruxelles. L’environnement bâti dans lequel le projet s’inscrit demande une réinvention des typologies et des morphologies. Les enjeux passent par ceux de la requalification des espaces publics, du paysage du Canal et des mixités entre fonctions.
Un travail minutieux est implémenté pour lier les fonctions de productions, de logements et d’équipements de quartier autour d’une morphologie ouverte sur des espaces de jardins collectifs et des “cours de productivité ». Véritable vitrine du projet celle-ci crée une transition entre les fonctions. La galerie qui construit les cours crée des espaces de transitions occupés différemment dans le temps, combinées aux mezzanines donnant sur les rues adjacentes et le Canal, ces cours deviennent les vecteurs du contrôle sociale. En intégrant dans le projet le potentiel offert par la recomposition des échanges d’économies d’énergies entre fonctions. Les espaces de productivité, les logements et les jardins collectifs mutualisent des capacités à générer une réelle économie à l’échelle locale. Une réelle ambition est implantée dans le projet, à l’échelle du site et à l’échelle du quartier dans la gestion des eaux, le partage des énergies renouvelables et la gestion des déchets entre fonctions. Logements et espaces de productions sont liés par une volonté commune de mutualisation des énergies et du traitement des déchets et des eaux.
Maîtrise d’ouvrage : BW Promo sa / Privé
Budget : Phase I : 30.000.000,00 euros HTVA & honoraires
Surfaces : Phase I : Logements : 20.000m² / Productivité : 15.000m² / Jardin collectif : 3000m²
Etat : Concours restreint 2018
Architectes : Fp architectes (S. Faidherbe, L.M. Pinto Gonçalves, I. Van Derseypen, A. Hazza) / Multiple : (A. Boulaioun, L. de Bethume, P. de Gois Nogueira, V. Eloy, T. Jandolo) / ELD (B. Anthonissen, T. Ascoli)
Stabilité / techniques spéciales : ELD
Economie circulaire : Clean energy Invest (Ir. P. Desmet)
Visuels : fp, Multiple, ELD / Photos maquettes : G. Halliday
