Situé au coeur de la commune bruxelloise de Saint-Gilles, le projet porte sur la transformation d’un immeuble mitoyen néoclassique construit au début du XXème siècle. Dans sa situation d’origine, le bien est occupé au rez-de-chaussée par trois commerces et d’une fonction résidentielle aux étages. La nouvelle proposition s’inscrit dans le respect du gabarit existant du bâtiment d’origine. La particularité du site réside dans la construction plus élevée du mitoyen de droite. Profitant de cette rupture de gabarit, tout en restant inscrit dans le profil de façade existante, nous proposons de modifier le volume de toiture pour y créer une construction en retrait afin de ne pas créer de rupture avec la façade d’origine et la construction voisine côté gauche. Ce nouveau volume, quasi imperceptible depuis la rue, assure la transition entre les différents constructions attenantes. La transformation de l’immeuble permet de densifier la fonction résidentielle dans ce quartier très prisé de Bruxelles tout en offrant un choix diversifié de typologies de logements. Le maintien de fonction commerciale au rez-de-chaussée offrira la possibilité d’implantation de commerces ciblés de proximité au profit des futurs occupants et des alentours.
Maîtrise d’ouvrage : Privé
Budget : NC
Surface : 1210m²
Etat : En cours
Architecte : S.Faidherbe / C. Thunis / PEB : E. Grégoire
Visuels : BOCO Studio
