Située au cœur de la commune bruxelloise de Molenbeek, la tour Brunfaut s’inscrit dans une continuité d’espaces paysagers aux usages mixtes. Au centre de ces espaces, deux monolithes, les tours Brunfaut répondent à la forte demande de logements sociaux des années septante. Ces éléments semble en rupture avec leur contexte urbain.La rénovation énergétique du projet et de ses abords semble être une opportunité d’améliorer l’articulation du bâti au non bâti, de renforcer les liens sociaux et culturels tout en incrustant une biodiversité végétale, manquante dans cette portion de ville. Plusieurs questions se posent ; comment activer et perméabiliser le rez-de-chaussée ? Comment prendre en compte les cycles naturels de l’eau et de la nature ? Comment faire évoluer la mobilité pour répondre aux enjeux climatiques du XXI ème siècle ? Le tout en répondant à une demande simple, repenser et optimiser la peau d’un complexe abritant 93 familles qui vivront sur le site durant le chantier tout en les intégrant dans la conception du projet. La solution envisagée dans le cadre de l’isolation de l’enveloppe du bâtiment est de privilégier la préfabrication complète des modules de façades. Cette solution offre de nombreux avantages tels que : l’amélioration des délais d’exécution, la réduction des nuisances sur site, la réduction et le recyclage des déchets de chantier, l’optimisation de la quantité de matière à mettre en œuvre, la réversibilité des constructions.
Maîtrise d’ouvrage : Le logement Molenbeekois / SLRB
Budget : 4.998.321,00 euros HTVA & honoraires
Nombre de logements : 93 unités
Etat : Concours 2021
Architectes : FP architectes : S. Faidherbe / I. Vander Seypen / M. Irusta Ortega / Multiple : A. Boulaioun / H. Vantorre / P de Gois Nogueira
Economie circulaire : Duss / Stabilité : PFC Engineering / Techniques spéciales PEB : GEI / Coordination sécurité santé : Advex
Préfabrication : Build Up
Photo : G. Halliday / Images : Boco Studio
