Situé à Anderlecht dans la périphérie sud-ouest de la Région Bruxelloise, le site Novacity bénéficie d’une excellente accessibilité depuis le réseau autoroutier et par les transports publics. Paradoxalement, cette zone de Bruxelles, extrêmement bien connectée, est également l’une des zone les moins dense de la région. Cette situation offre en fait l’opportunité de répondre aux enjeux urbains de densification démographique et productive dont de nombreux projets en cours et récents témoignent de ce potentiel de développement.Au-delà de la programmation et des impératifs de densité dictés par le permis de lotir, les questionnements par lesquels le projet a été abordé sont les suivants : Comment ancrer le projet dans un tissu urbain hétérogène de cette portion de ville? Comment générer une forme urbaine dont la qualité participe à une vision d’ensemble. Le projet prévoit la construction de 129 logements ; 4 surfaces commerciales ; un équipement de quartier et l’aménagement d’un parc urbain. Pour répondre à la diversité des modes de vie, notre proposition intègre une grande variété de typologies de qualités égales.
Maîtrise d’ouvrage : Citydev.brussels
Surfaces : Logements : 16.983m² / Commerces : 1.281m² / Equipement de proximité : 425m²
Etat : Concours 2022
Architectes : FP architectes : S. Faidherbe / I. Vander Seypen / C. Dat-Senac / BAEB : E. Bouffioux / L. Webber
Stabilité – Techniques spéciales – PEB : SWECO
Acoustique : ICA
Promoteur : Immo Louis Dewaele
Visuels : FP, BAEB / Images : Boco Studio
