Dans le cadre du contrat de quartier » Axe Louvain », nous avons terminé à la deuxième place du concours pour la création d’une Maison des cultures et de la cohésion sociale à Saint-josse-ten-Noode. Le projet s’implante en lieu et place de l’ancien cinéma Marignan.
La parcelle concernée par le projet présente la particularité de bénéficier d’un grand développé de façade côté rue Scailquin, formé par le bâtiment de l’ancienne chapelle Saint-Julien et la façade arrière de l’ancien cinéma Marignan. Côté chaussée de Louvain, la façade typique et classée du Cinéma Marignan offre une identité claire de la fonction public de cette ancien équipement. Enfin, si l’articulation des gabarits des immeubles existants rend la lecture de l’ensemble relativement complexe, le site offre également une grande surface de toiture au-dessus de l’ancienne salle de cinéma. Cette surface pourra également être exploitée dans le cadre du projet de la Maison des cultures et de la cohésion sociale. Notre première intervention porte sur une analyse pragmatique du bâti existant. La particularité de l’entrée et de la façade du cinéma Marignan doivent être mis en valeur. Le potentiel qu’offre chaque espace construit doit être exploiter au maximum de ses capacités. Plutôt que faire table rase de cet héritage, nous avons pris le parti de conserver et d’inscrire le projet au sein de la structure des espaces d’origine. L’intervention majeure porte sur la démolition des toitures du bâtiment rue Scailquin et de la salle de spectacle ainsi que sur la démolition de la dalle intermédiaire de la grande salle en vue de retrouver son volume d’origine. Ces démolitions permettront l’ajout, d’une part, d’un volume autonome, au-dessus de l’ancienne chapelle SaintJulien, destiné aux logements et d’autre part d’une nouvelle surface au-dessus de la grande salle de spectacle, dévolue aux salles polyvalentes. Cette dernière offre un potentiel fort, l’espace extérieur nouvellement créer se dévoilera, en toiture, tel un véritable paysage urbain offrant un potentiel d’exploitation pour la Maison des cultures lors d’activités extérieures.
Maîtrise d’ouvrage : La commune de Saint-Josse-Ten-Noode
Budget : 2.869.753,60 euros HTVA et honoraires
Surface : 2.000 m²
Etat : Procédure négociée – Concours 2015
Architectes : S. Faidherbe / L.M. Pinto Gonçalves / C. Huet
Stabilité : MC carré / Techniques spéciales – PEB : MK engineering / Acousticien : ATS
Visuels : fp
