Dans le cadre du contrat de quartier » Masui », le projet prévoit la construction d’un immeuble passif de 7 logements supervisés et d’un équipement de quartier. Enclavé à l’Ouest par le canal, à l’Est et au Nord par le talus du chemin de fer et isolé du pentagone central par le quartier de bureaux de l’Espace Nord, le quartier Masui aujourd’hui fragilisé pourra retrouver une dynamique positive par la création d’une nouvelle centralité à l’échelle du quartier. Le projet est implanté au cœur de la portion centrale du futur parc ; il constituera un pôle de centralité dans le quartier ainsi qu’une ponctuation dans le parcours linéaire du nouvel aménagement public. Le nouveau bâtiment est conçu de manière fermer l’îlot en couturant le bâti existant par une façade continue suivant les limites bâtissables. Deux patios aménagés au cœur de la parcelle permettent de créer les respirations nécessaires ainsi que des séquences spatiales articulant les différents espaces de la future Maison des Jeunes. L’entrée des logements s’effectuera exclusivement depuis la rue de l’Eclusier Cogge.
Maîtrise d’ouvrage : La ville de Bruxelles
Budget : 2.105.5838,40 euros HTVA et Honoraires
Surfaces : Logements : 826m² Maison des jeunes : 385m²
Etat : Non retenu, Proposition classée deuxième du concours.
Architectes : S. Faidherbe / L.M Pinto Gonçalves / C.Huet / V. Guichot
Ingénieurs stabilité & Techniques spéciales : JZH & partners Conseillers PEB : fp architectes
Visuels : FP
